Pflegeheim Wier: Baustart Rohbau

Holzbeschaffung früh geplant

Die Planung der Holzbeschaffung von der Waldwirtschaft über die verarbeitenden Betriebe bis zum Holzbauer muss von Anfang an gut koordiniert werden. Timbatec hat dazu bereits Anfang 2019 die Holzmengen für das Tragwerk, die Gebäudehülle und die Aussenbekleidung ermittelt und die benötigte Festigkeit definiert. Ebenfalls wurde festgelegt, ob das Holz schlussendlich sichtbar ist oder nicht. Mit diesen Angaben können die Förster das richtige Holz aus den Wäldern ernten.

Eigenes Holz in öffentlichen Bauten
Seit dem 1. Januar 2021 ist das neue öffentliche Beschaffungsrecht (BöB) in Kraft, mit vielen guten Erneuerungen bezüglich mehr Nachhaltigkeit und Qualitätswettbewerb. Das BöB hat aber auch Tücken. Zum Beispiel bei der Beschaffung von regionalem Holz. Öffentliche Bauprojekte, die den Schwellenwert von 9,575 Mio. Franken überschreiten, müssen öffentlich ausgeschrieben werden. Gleiches gilt für die Leistungen des Bauhauptgewerbes (Bsp. Zimmerarbeiten) oder einzelne Lieferungen (Bsp. Einschnitt des Rundholzes), wenn sie den Schwellenwert von 500’000 Franken bzw. 250’000 Franken überschreiten. Neubauprojekte wie das Pflegeheim Ebnat Kappel müssen somit öffentlich ausgeschrieben werden. Nach dem Grundsatz der Nichtdiskriminierung darf hinsichtlich der Materialherkunft keine Forderung gestellt werden. Schweizer Holz oder Holz aus einem bestimmten Umkreis des Baus zu verlangen, wäre nicht zulässig.

Es gibt aber Möglichkeiten, wie trotz öffentlicher Ausschreibung Holz aus der Umgebung verwendet werden kann: Die Bereitstellung des Holzes durch die Bauherrschaft selber, die sogenannte inhouse-Beschaffung, ist eine davon. Gemeinden wie Ebnat Kappel und die umliegenden Gemeinden im Toggenburg, die selber über grosse Wälder verfügen, dürfen den Rohstoff zur Verfügung stellen und dies in der Ausschreibung so definieren. Besonders interessant ist auch, dass der Verarbeitungsgrad der Produkte freigestellt ist. Das bedeutet, es können ganze Stämme, Schnittholz oder auch verleimte Produkte bereitgestellt werden. Beim Alters- und Pflegeheim haben die Gemeinden das Holz inhouse beschafft und dem Holzbauer zur Verfügung gestellt. Das geschlagene Holz wird direkt am Bau verwendet.

Zwei Möglichkeiten der inhouse Beschaffung

Das Mockup steht
Auf dem Areal des Neubaus steht ein sogenanntes Mockup als Vorführmodell. Es dient der Überprüfung der Planung, des Bauablaufes und der Ausführungsqualität sowie der Bemusterung der unterschiedlichen Gewerke. Die vorgefertigten Holzelemente werden vom Zimmermann im Werk als einzelne, transportfähige Elemente erstellt und auf der Baustelle in sehr kurzer Zeit aufgerichtet. Es folgen auf der Baustelle Bedachungsarbeiten, Spenglerarbeiten, Fenstereinbau, Storeneinbau und Metallbauarbeiten (Geländer). Ebenfalls wird die Fassade auf der Baustelle montiert. Aufgrund der Vorfabrikation der Aussenwand- und Dachelemente und des hohen Wiederholungsfaktors dieser Bauteile sind unvorhergesehene Anpassungen auf der Baustelle zeit- und kostenintensiv. Durch das Erstellen des Mockups werden also Zusatzkosten vermieden, man erhält eine hohe technische und finanzielle Sicherheit. Beim Mockup wurden Bauteile erstellt, welche im Neubau einen hohen Wiederholungsfaktor haben: Zimmer der Bewohnerzimmer, Balkonabschnitt und Fassadeausschnitt. So können verbesserungswürdige Punkte vor der definitiven Vorfabrikation korrigiert werden. Das Mockup bleibt während der gesamten Bauzeit stehen und dient als Referenzmodell zur Qualitätskontrolle. Am Mockup wird aktuell auch das Farbkonzept überprüft. Für die Besichtigung werden der Bevölkerung zwei öffentliche Termine angeboten. An diesen Daten werden Vertreter der Baukommission und der Planergemeinschaft Wier vor Ort sein und den interessierten Personen Fragen beantworten können.