Ferme Engstringerweg, Regensdorf

Le projet
Un incendie dans la cheminée en faïence a nécessité la rénovation de la ferme. Dans le même temps, il a été décidé de transformer la maison individuelle en immeuble collectif. La maison fraîchement rénovée est désormais utilisée comme immeuble collectif comprenant deux appartements et une chambre d'amis avec salle de bain privée. Cette réaffectation impose des exigences plus élevées aux éléments de construction en matière de protection contre l'incendie et d'isolation acoustique. Les plafonds, en particulier, ont dû être entièrement rénovés pour répondre à ces nouvelles exigences. Comme le bâtiment est situé directement sur la route très fréquentée Affolternstrasse, des exigences supplémentaires en matière d'isolation acoustique contre les sources de bruit externes ont dû être prises en compte lors de la rénovation énergétique de l'enveloppe du bâtiment.

Le mode de construction
Les plafonds de la ferme sont constitués de poutres en bois avec des planchers coulissants et des lattes. Afin de répondre aux exigences en matière de résistance au feu et de supporter le poids supplémentaire du remblai pour l'isolation acoustique, le plafond à poutres a été transformé en « plafond en bois massif ».Les murs extérieurs existants (charpente en bois avec maçonnerie en moellons) ont été isolés à l'intérieur. Pour ce faire, une ossature métallique a été utilisée, qui a été isolée avec des fibres de cellulose.

Le défi
Les murs extérieurs existants, de type colombages avec remplissage en moellons, ont dû être soigneusement rénovés sur le plan énergétique. Il s'agissait notamment d'éviter que la construction ne s'humidifie au fil des ans.