deDeutsch
MFH Wehntalerstrasse 52, Zürich
2021
Der Ersatzneubau an der Wehntalerstrasse 52 in Zürich-Unterstrass ist aufgerichtet. Mit dem Einsatz von Lehmplatten, Schafwolldämmung, flexiblen Wänden und der TS3-Technologie ist der Holzbau aus ökologischer und technischer Sicht hoch interessant.
Das Projekt
Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus an der Wehntalerstrasse wurde mit TS3 CLT-Platten erstellt. Dank denn zweiachsig tragenden Holzdecken konnten die allseitig auskragenden Balkone und Erker effizient und einfach in reiner Holzbauweise ausgeführt werden.
Die Decken spannen rund um den betonierten Treppenhauskern bis auf die Aussenwände, sodass keine tragenden Bauteile im Gebäudeinnern notwendig sind. Die Innenwände, wie auch die Haustechnik, wurde so ausgelegt, dass einzelne Zimmer einfach zwischen den Wohnungen getauscht werden können.
Die Bauweise
Das Untergeschoss, sowie der Treppenhauskern wurde aus Beton erstellt. Der gesamte restliche Bau ist in reiner Holzbauweise erstellt worden. Die massiven Holzdecken mit der TS3 Technologie spannen jeweils vom Kern auf die Aussenwände. Die Aussenwände sind in Holzrahmenbau erstellt. Unter dem begrünten Flachdach kam ein Hohlkastenelement zum Einsatz. Alle Decken sind als Scheiben ausgebildet und werden über den betonierten Kern ausgesteift.
Die Herausforderung
Das Gebäude weist an allen vier Fassaden auskragende Bauteile (Balkone und Erker) auf. Dank der TS3 Technologie, Holzdecken in zwei Achsen tragend, konnte diese Herausforderung sehr einfach und effizient gelöst werden.
Baudaten
- CLT-Platten/ 3-Schichtplatten 160 m3
- BSH / Vollholz 35 m3
- Holzwerkstoffplatten 15 m3
Baukosten
- BKP214 CHF 670'000.-
Leistungen Timbatec
- SIA Phase 31 Vorprojekt
- SIA Phase 32 Bauprojekt
- SIA Phase 41 Ausschreibung und Offertenvergleich
- SIA Phase 51 Ausführungsprojekt
- SIA Phase 52 Ausführung
- SIA Phase 53 Inbetriebnahme
- Statik und Konstruktion
- Fachplanung Bauphysik
- Fachplanung Brandschutz
- Brandschutz Qualitätssicherung QSS2
- Kostenschätzung
- Fachbauleitung und Baustellenkontrollen
Bauherrschaft
Beatrice Rasper Wellmann + Caspar Wellmann
8057 Zürich
Architekt
Wellmann Architekten AG
8004 Zürich
Holzbauingenieur
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich
8005 Zürich
Fotografie
Wellmann Architekten AG
8004 Zürich
Mehr als vermieten
TEC21, Ausgabe Nr.12/2022 – Wo in Zürich Unterstrass ein Schindelhaus für eine Familie stand, befindet sich seit Kurzem ein Mehrgenerationenhaus in Holzhybridbauweise mit acht Wohnungen. Auf begrenztem Raum – dafür mit bezahlbaren Mieten – fanden die private Bauherrschaft und die Bewohner eine Alternative zu konventionellen Finanzierungs-, Bau- und Wohnmodellen.
